Оставить заявку
Готовый арендный бизнес
в Москва-Сити
в Москва-Сити
Baш «вечный двигатель» пассивного дохода
Узнайте реальную доходность 7 объектов в Башне Федерация
Получите презентацию → Выберите объект → Мы вышлем договор аренды
Узнайте реальную доходность 7 объектов в Башне Федерация
Получите презентацию → Выберите объект → Мы вышлем договор аренды
Почему это выгодное вложение?
- Престижный актив в Башне «Федерация» — высочайшем здании Европы. Расположение в главном деловом кластере Москвы гарантирует статус и стабильный спрос.
- Выгодное вложение с идеальным балансом цены и качества. Помещение премиум-класса доступно для приобретения прямо сейчас.
- Гарантированная доходность обеспечена растущим числом резидентов Москва-Сити при ограниченном предложении. Ваши инвестиции работают на вас!
Кафе Meetmos (китайская кухня)
41,2 м²
49 900 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: кафе Meetmos
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 41,2 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 373 086 руб.
Годовая арендная плата — 4 477 032 руб.
Цена продажи — 49 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: кафе Meetmos
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 41,2 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 373 086 руб.
Годовая арендная плата — 4 477 032 руб.
Цена продажи — 49 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Еда тут
10,1 м²
20 900 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Еда тут
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 10,1 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 159 075 руб.
Годовая арендная плата — 1 908 900 руб.
Цена продажи — 20 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Еда тут
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 10,1 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 159 075 руб.
Годовая арендная плата — 1 908 900 руб.
Цена продажи — 20 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Prime
11,7 м²
21 900 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Prime
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 11,7 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 147 420 руб.
Годовая арендная плата — 1 769 040 руб.
Цена продажи — 21 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Prime
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 11,7 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 147 420 руб.
Годовая арендная плата — 1 769 040 руб.
Цена продажи — 21 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Торговая площадь
81,3 м²
98 000 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 81,3 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 731 700 руб.
Годовая арендная плата — 8 780 400 руб.
Цена продажи — 98 000 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 81,3 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 731 700 руб.
Годовая арендная плата — 8 780 400 руб.
Цена продажи — 98 000 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
MYST (ателье/ремонт)
21,5 м²
25 900 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: MYST (ателье/ремонт)
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 21,5 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 175 560 руб.
Годовая арендная плата — 2 106 720 руб.
Цена продажи — 25 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: MYST (ателье/ремонт)
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 21,5 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 175 560 руб.
Годовая арендная плата — 2 106 720 руб.
Цена продажи — 25 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Кафе "Это Хлеб"
33,9 м²
40 900 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Кафе "Это Хлеб"
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 33,9 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 301 032 руб.
Годовая арендная плата — 3 612 384 руб.
Цена продажи — 40 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Кафе "Это Хлеб"
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 33,9 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 301 032 руб.
Годовая арендная плата — 3 612 384 руб.
Цена продажи — 40 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Винный бар "MWINE"
44,5 м²
53 500 000 руб.
р.
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Винный бар "MWINE"
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 44,5 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 357 780 руб.
Годовая арендная плата — 4 293 360 руб.
Цена продажи — 53 500 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: Винный бар "MWINE"
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 44,5 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 357 780 руб.
Годовая арендная плата — 4 293 360 руб.
Цена продажи — 53 500 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Кафе Meetmos (китайская кухня)
Продажа помещения с арендатором в самом высоком здании Москва-Сити Башня Федерация, бизнес-квартал международного образца.
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: кафе Meetmos
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 41,2 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 373 086 руб.
Годовая арендная плата — 4 477 032 руб.
Цена продажи — 49 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
Торговая галерея на -1 этаже, оживлённый поток людей с ежедневной проходимостью около 15000 чел.
Арендатор: кафе Meetmos
Помещение полностью готово к эксплуатации:
Общая площадь: 41,2 м²
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 10 кВт
Окна: Стеклянные витрины
Ежегодная индексация арендной платы 5%
Месячная арендная плата — 373 086 руб.
Годовая арендная плата — 4 477 032 руб.
Цена продажи — 49 900 000 руб.
Прямая продажа от собственника по ДКП, без комиссий.
Покупайте помещение с арендатором и наслаждайтесь пассивным доходом!
More products
Ваши преимущества:
- Долгосрочные договоры аренды
- Ежегодная индексация +5%
- НДС и все платежи включены в цену, в договоре указывается полная сумма без скрытых комиссий
- Полная юридическая безопасность — каждый объект прошел комплексную проверку
Почему не стоит откладывать решение?
- Ограниченное предложение:Доступно всего 7 лотов
- Высокий спрос:24 инвестора уже запросили документы за неделю
- История продаж:3 аналогичных объекта продано в этом году
Гарантии безопасности сделки
Юридический аудит:
Проверка всех документов нашими специалистами
Финансовая прозрачность:
Никаких скрытых комиссий или платежей
Персональное сопровождение:
Личный менеджер на всех этапах сделки
Ответы на частые вопросы
- Расчетный срок окупаемости: от 11 лет (без учета роста стоимости актива и ежегодной индексации)
- Да, организуем просмотр в течение 24 часов после заявки
- Нет, цена объекта включает все издержки
Следующие шаги для инвестора
Оставьте заявку → получите договор аренды
Согласуйте просмотр → Лично оцените локацию
Заключите сделку → Начните получать доход со следующего месяца